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蛇年楼市走向何方? 建长效机制系主基调

新闻来源:中新网 更新时间: 2013-02-16 15:59

   据中国之声《新闻纵横》报道,一、二月份通常是我国房地产市场交易的淡季,但是今年无论是一线的北京、上海,还是郑州、厦门、青岛等二线城市,房地产市场的热度都在持续。

    上海某房地产研究院的最新报告显示,2013年1月份,20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增长269.2%,土地出让面积也出现一年来首次正增长,增幅高达77%。

    有人用三个关键词来形容2012中国楼市的表现:开局低迷、中场观望、翘尾收官。从去年12月70个大中城市的房价数据来看,有54个城市新建商品住宅价格环比上涨。在这种背景下,2013的中国楼市走向如何?调控政策又该如何应对?

    北京市民赵小姐去年11月底在北京二环边买了一间小户型的老房子,不断上涨的价格让她决定不再观望。

    赵叶:一直在等,12年6月多4万多还是有这个房子的,我6月份开始看房子到年底一直在涨,而且越涨房源越少,买房的人感觉越来越多,所以看见合适的就下手了。

    最终,赵小姐的房子以5万一平米的价格成交,一年的时间,均价涨了近一万。

    其实,2012年上半年房地产市场一度低迷,前五个月房价环比上涨城市数量始终维持在个位数,合计起来也仅有21个,并殃及到土地市场,土地流标和底价成交比比皆是。但从6月份开始,中国25个城市房价环比出现上涨,超过前五个月房价环比上涨城市的总和,到了12月份,一线城市房价年内首次出现同比、环比全面上涨。

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责任编辑:杜鹃    编辑:小唐

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